به گزارش شایان آگاهان املاک : به طور خلاصه ساختمانی هوشمند است که در آن می‌توان وسایل و دستگاه‌ها را با استفاده از تلفن همراه یا سایر دستگاه‌های کنترل از راه دور، مدیریت کرد. دستگاه‌های موجود در یک ساختمان هوشمند به هم متصل می‌شوند و به کاربر این امکان را می‌دهد که فعالیت‌هایی مانند کنترل امنیتی خانه، مدیریت دما و تهویه، نور، سینمای خانگی و… را از راه دور و یا با استفاده از پانل‌های کنترل دیواری، کنترل کند.
لازم به ذکر است که خانه های هوشمند را می‌توان بر بسترهای بیسیم یا سیم‌دار راه‌اندازی کرد. هرکدام از این بسترها، مزایای خاص خود را دارند که بسته به نوع خانه، مرحله‌ی ساخت و یا تجهیزات هوشمند موردنیاز آن خانه، بودجه و … بهترین بستر پس از کارشناسی انتخاب می‌گردد.
اما جدای از مسائل فنّی، اینکه چه چالش‌هایی بشر را به سمت هوشمند سازی خانه و محل زندگی خود کرده است هم جالب توجه است! از دیرباز حفظ امنیت خانه یکی از مهم‌ترین چالش‌های بشری بوده است. یا اینکه می‌توان خیلی از کارهای روتین و خسته‌کننده داخل خانه را به صورت یک رویه هوشمند برنامه‌ریزی کرد تا ضمن نبود مشکل در روند فعالیت‌ها، از تداخل این کارها با یکدیگر هم جلوگیری کرد.
امروزه به کمک تکنولوژی و هوش مصنوعی می‌توان خیلی از نیازهای بشری را حل شده دانست. اما درمورد هوشمندسازی خانه‌ها این موضوع خیلی زودتر از حد تصور، طرفداران خود را پیدا کرد؛ چراکه می‌توان کنترل و مدیریت خانه را به تکنولوژی سپرد و بدون هیچ نگرانی، از اجرای دقیق و هوشمند سامانه‌های داخل خانه لذت برد؛ پرده‌های حساس به نور محیط، سیستم تهویه هوشمند، گرمایش و سرمایش هوشمند و… همه و همه بدون کوچکترین دخالت ما البته صددرصد مطابق با میل ما عمل می‌کنند.
تاریخچه خانه هوشمند
جالب است بدانید برای چندین دهه خانه‌های هوشمند، ایده‌های تخیلی در فیلم‌ها یا داستان‌ها بودند. در این فیلم‌ها و داستان‌ها، خانه‌هایی را تصور می‌کردند که تجهیزات به صورت خودکار اداره می‌شوند. با رشد فناوری، مفهوم خانه هوشمند از تخیل به سمت واقعیت حرکت کرد. بعد از سال ۲۰۰۰ تا به امروز، محبوبیت خانه‌های هوشمند افزایش یافت و در سال‌های اخیر، خانه هوشمند به طور ناگهانی به گزینه‌ای مقرون به صرفه و یک فناوری با دوام، تبدیل شد. امروزه دغدغه توسعه‌دهندگان فناوری خانه هوشمند، افزایش کیفیت تجهیزات و در نهایت افزایش امنیت و رفاه برای شما است.
خانه هوشمند
خانه هوشمند خانه‌ای است که با استفاده از فناوری، به شما امکان می‌دهد نور، امنیت، سرگرمی و غیره را از راه دور و از طریق تلفن یا رایانه کنترل کنید. تصور کنید شما خانه‌ای دارید که وقتی در آن نیستید می‌توانید به تمام بخش‌های آن مثل آشپزخانه، سرویس بهداشتی، اتاق‌ها، پارکینگ یا حیاط آن دسترسی داشته باشید. شما می‌توانید تمام روز تهویه مطبوع داشته باشید بدون اینکه در مصرف انرژی زیاده روی کنید.
همچنین شما می‌توانید در خانه هوشمند برای رویدادها، زمان تعریف کنید. به عنوان مثال تعیین کنید چراغ ساعت ۸ شب وقتی شما به خانه می‌رسید به صورت خودکار روشن شود.
تجهیزات خانه هوشمند
متناسب با هر خانه و امکانات موردنیاز در آن، از تجهیزات مختلفی برای هوشمندسازی ساختمان استفاده می‌شود. مبدأ بیشتر این تجهیزات کشورهای اروپایی یا ترکیه می‌باشد.
انتخاب تجهیزات مناسب برای یک ساختمان هوشمند، فعالیتی مهندسی و بسیار حائز اهمیت می‌باشد. استفاده از تجهیزات باکیفیت و البته سازگار با یکدیگر باعث می‌شود علاوه بر کارایی بالاتر و استفاده از حداکثر قابلیت دستگاه‌ها، طول عمر تجهیزات شما نیز بالا رود.
استفاده از پروتکل‌های بین‌المللی نظیر KNX در هوشمند سازی، در انتخاب تجهیزات بیش از هر عامل دیگری مزایای خود را آشکار می‌سازد. زمانی که از استانداردهای محدود در برندهای خاص استفاده می‌کنید، امکان ترکیب تجهیزات برندهای مختلف با یکدیگر را نخواهید داشت.
همچنین درصورتی‌که باگذشت زمان، شرکت ارائه‌دهنده محصولات هوشمندسازی شما دیگر در عرصه رقابت نبود، زمانی که از تجهیزات با استاندارد بین‌المللی استفاده کرده باشید، شرکت‌های دیگر با زمینه فعالیت مشابه می‌توانند خدمات و محصولات مطلوب شما را ارائه کنند.
ولی درصورتی‌که از استانداردهای مخصوص هر برند که به صورت محدود و توسط خود برند ارائه می‌شود استفاده نمایید، درصورتی‌که پس از گذشت زمان نیاز به تغییر تجهیزات پیدا کردید و شرکت موردنظر دیگر فعال نبود، می‌بایست کل تجهیزات خانه هوشمند خود را تغییر دهید.
تجهیزات خانه هوشمند یا وسایل مورد نیاز خانه هوشمند محدودیتی ندارد. هزاران محصول وجود دارند که کمک می‌کنند خانه شما هوشمند شود. ممکن است شما با خریدن یک قفل هوشمند خانه خود را هوشمند بدانید و دیگری با نصب پرده برقی، خانه خود را هوشمند بداند. اما خوب است که با تعدادی از تجهیزات کاربردی و پر استفاده خانه هوشمند آشنا بشوید که عبارت‌اند از:
سیستم روشنایی هوشمند:
یکی از پر کاربردترین تجهیزات در خانه هوشمند هستند. شما با استفاده از سیستم های روشنائی می‌توانید برنامه ریزی کنید که چه مقدار نور لازم دارید. و نور محیط را تنظیم کنید. همچنین می‌توانید از راه دور، چراغ‌های خانه هوشمند خود را خاموش یا روشن کنید.
ترموستات هوشمند:
شما با استفاده از این ترموستات‌های هوشمند، دما و مصرف انرژی را در خانه هوشمند خود به آسانی مدیریت کنید. برخی از این دستگاه‌ها می‌توانند میزان مصرف انرژی را به شما گزارش بدهند تا فیلترها را عوض کنید.
سیستم امنیتی – حسگرهای هوشمند:
شما با استفاده از سیستم امنیتی هوشمند، امنیت خانه هوشمند خود را بالا می‌برید. این سیستم‌ها می‌تواند شامل قفل‌های هوشمند یا قفل دیجیتال باشد. اگر دوربین‌های امنیتی هوشمند، نصب کنید حتی وقتی در خانه هوشمند خود نیستید هم می توانید خانه خود را مشاهده کنید. یا حسگرهای حرکتی هوشمند، قادر به تشخیص تفاوت بین ساکنین، بازدیدکنندگان، حیوانات خانگی و سارقان هستد و در صورت مشاهده رفتار مشکوک می توانند شما را مطلع کنند.
خانه های هوشمند چگونه کار می‌کنند؟
خوب است بدانید که هوشمند سازی ساختمان برای تمام خانه‌ها چه نوساز و چه قدیمی، امکان پذیر است. پس اگر خانه قدیمی دارید نگران نباشید، آنها نیز می‌توانند تبدیل به خانه هوشمند بشوند. لازم است بدانید خانه هوشمند مجموعه ای از وسایلی است که با یکدیگر هماهنگ هستند یا با هم کار می‌کنند. همه دستگاه‌ها در خانه هوشمند، توسط یک کنترل کننده اصلی اتوماسیون خانگی کنترل می‌شوند که اغلب به آن سیستم مدیریت هوشمند یا BMS خانه هوشمند می‌گویند.
سیستم مدیریت هوشمند یا BMS خانه هوشمند، نقطه مرکزی سیستم خانه هوشمند است و دو بخش سخت‌افزاری و نرم‌افزاری دارد. این سیستم همه برنامه‌های متفاوت را به صورت واحد ترکیب می‌کند و از این طریق شما می‌توانید خانه هوشمند خود را از راه دور با به صورت خودکار کنترل کنید. همچنین امروزه استفاده از فناوری بلوتوث و وای‌فای برای خانه‌های هوشمند محبوبیت زیادی پیدا کرده است.
اجزاء ساختمان هوشمند با استفاده از یک پروتکل مشخص با یکدیگر درارتباط قرار می‌گیرند. این استانداردها که هم در انواع سیمی و هم بی سیم موجود هستند، با امنیت بسیار بالا اطلاعات را بین تجهیزات هوشمند انتقال می‌دهند. کاربران خانه های هوشمند از طرق شبکه محلی یا اینترنت امکان دسترسی به قسمت های مختلف ساختمان هوشمند را دارند.
با توجه به اینکه ارتباط این تجهیزات با یکدیگر از استانداردهای متداول شبکه ای متفاوت بوده و پروتکل‌های مخصوص به خود را دارا هستند، امنیت شبکه‌های این تجهیزات بسیار بالا می‌باشد.
در خانه‌های هوشمند سیمی، سیم‌کشی ساختمان با حالت سنتی متفاوت است، به شکلی که کلیه مصرف کننده‌ها و فرمان دهنده های سیستم به یک تابلو مرکزی متصل می‌شوند و امکان کنترل یکپارچه را به وجود می‌آورند. اما استانداردهای بی سیم بیشتر مناسب خانه هایی است که امکان تغییر سیم کشی در آنها وجود نداشته و به نوعی ساخته شده به حساب می‌آیند.
بنابراین بجای استفاده از تابلوی مرکزی، اجزاء را در قسمت‌های مختلف خانه نصب می‌کنیم و ارتباط بین تجهیزات به صورت بی سیم خواهد بود. نکته قابل توجه در این نوع سیستم‌های هوشمند این است که تنها ارتباط بین تجهیزات هوشمند به صورت بی سیم انجام می‌پذیرد و ارتباط تجهیزات با مصرف کننده‌ها و فرمان دهنده‌ها به صورت سیمی اتفاق می‌افتد.
سیستم های بی سیم به صورت کلی در شرایطی مشابه، در حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد از سیستم های هوشمند سیمی گران قیمت تر هستند و یکی از مهم ترین دلایل این موضوع، عدم امکان تجمیع سیم کشی می‌باشد.
پس از راه‌اندازی زیرساخت خانه هوشمند، نوبت به کنترل این خانه از طریق کنترل پنل‌ها و یا اپلیکیشن خانه هوشمند می‌رسد. شما می‌توانید با یک برنامه و یا یک یا چند کنترل پنل هوشمند در خانه، تمامی عملگرهای هوشمند خانه‌ی خود را مدیریت نمایید.
قیمت خانه هوشمند
اگر شما قصد خرید خانه هوشمند را دارید، لازم است بدانید قیمت یکسانی برای خانه‌های هوشمند وجود ندارد و تعیین قیمت خانه هوشمند از مرحله مشاوره، ایده‌پردازی تا اجرا، می‌تواند متفاوت باشد اما مواردی هستند که می‌توانند بر کاهش یا افزایش قیمت خانه هوشمند اثر بگذارند که عبارت‌اند از:
شرکت خانه هوشمند
متراژ ساختمان
نوع ساختمان
نوع و کیفیت تجهیزات
تعداد تجهیزات
خانه هوشمند خانه‌ای است که با استفاده از فناوری‌های مختلف، از راه دور یا به صورت خودکار، قابل مدیریت یا قابل کنترل است. خانه هوشمند دارای سیستم مدیریت هوشمند یا BMS است. خانه هوشمند از سال 2000 به بعد، با رشد فوق‌العاده فناوری، به سرعت محبوب شد. خانه هوشمند دارای مزایای زیادی برای شما است که می‌توان به افزایش امنیت، صرفه‌جوئی در مصرف انرژی و افزایش رفاه و کیفیت زندگی شما اشاره کرد.
تجهیزات خانه هوشمند محدودیتی ندارند اما مهم‌ترین و کاربردی ترین آنها، سیستم روشنایی هوشمند، سیستم امنیتی هوشمند و غیره است. این خانه‌ها علاوه بر مزایا، معایبی هم دارند مثل گران بودن تجهیزات، احتمال هک شدن خانه هوشمند توسط هکرها و دیگر موارد. هزینه یا قیمت هوشمندسازی خانه‌ها، یکسان نیست اما عواملی نظیر متراژ، کیفیت تجهیزات و غیره بر روی کاهش یا افزایش قیمت خانه هوشمند موثر است.
